stanovi Novi Sad do 80 000e (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.121 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.453 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²

Adice 1.984 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Adice ima prosečno 1.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.820 € i površinom oko 31,0 m².

Telep 2.715 €/m² +37% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.840 €/m² +43% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +35% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Grbavica 2.574 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.574 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.990 € i površinom oko 27,8 m².

Satelit 3.796 €/m² +91% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.121 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.453 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +54%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.362 €	2.453 €	112
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -12%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.121 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.453 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.991 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.991 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.562 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.694 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.562 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.141 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Garsonjera 2.694 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.562 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.161 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (25%), Parking mesto (23%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.121 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.453 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (30 oglasa, prosečno 1.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.984 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.991 €.