stanovi Novi Sad do 120000 evra sa terasom uknjizen (99 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

101.263 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.914 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

40.170 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.334 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Adice 2.334 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.951 € i površinom oko 37,0 m².

Grbavica 3.354 €/m² +44% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.354 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.022 € i površinom oko 34,2 m².

Centar 3.240 €/m² +39% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.240 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.396 € i površinom oko 32,9 m².

Nova Detelinara 3.319 €/m² +42% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.620 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.841 €/m² +22% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.102 € i površinom oko 37,7 m².

Novo Naselje 3.140 €/m² +35% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.140 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.725 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 101.263 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.914 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +11%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	105.000 €	2.949 €	2.914 €	99
Pančevo	147.267 €	2.223 € -25%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -31%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.263 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.914 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.669 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.669 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 64 ogl. · 65%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 3.007 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 3.251 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.007 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.652 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.747 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.412 €/m²).

Garsonjera 3.251 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.108 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.007 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.652 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.747 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 1.412 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (56%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (2%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 101.263 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.914 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.334 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.334 €/m²), Grbavica (3.354 €/m²), Centar (3.240 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.669 €.