stanovi Novi Sad cene (1.221 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.462 €

Medijana: 148.400 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

65.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Telep 2.769 €/m² +14% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.027 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 3.143 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.143 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.246 € i površinom oko 60,2 m².

Bulevar 3.082 €/m² +27% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.082 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.792 € i površinom oko 52,7 m².

Nova Detelinara 2.827 €/m² +16% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.827 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.678 € i površinom oko 73,6 m².

Adice 2.432 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.310 € i površinom oko 38,6 m².

Grbavica 3.089 €/m² +27% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.089 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.714 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.400 € (prosek 160.462 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +3%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	148.400 €	2.909 €	2.912 €	1.221
Pančevo	139.585 €	2.270 € -22%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -30%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.462 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.034 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.034 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.487 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.183 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.959 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.628 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.846 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.124 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.669 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.265 €/m²).

Garsonjera 3.487 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.183 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.085 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.959 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.628 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.846 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.124 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.669 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.265 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (82%), Lift (55%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.462 € (medijana 148.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.221 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.769 €/m²), Centar (3.143 €/m²), Bulevar (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.034 €.