stanovi Novi Sad 30m2 sa terasom ne prizemlje (1.146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.917 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

61,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.716 €/m²

Medijana: 2.754 €/m²

Raspon cena

60.000 – 436.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 3.529 €/m²

Telep 2.903 €/m² +53% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.903 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.206 € i površinom oko 59,1 m².

Adice 2.094 €/m² +10% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.094 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.587 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 3.529 €/m² +86% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.529 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.744 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 2.946 €/m² +55% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.946 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.610 € i površinom oko 65,4 m².

Liman 4 2.909 €/m² +53% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.909 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.758 € i površinom oko 55,9 m².

Petrovaradin 1.898 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.637 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 163.917 €) i medijanu od 2.754 €/m² (prosek 2.716 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +22%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	148.450 €	2.754 €	2.716 €	1.146
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -27%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.917 €, prosečna površina 61,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.716 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 436.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.600 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.600 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.866 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.137 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.146 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.866 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.191 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.289 €/m²).

Garsonjera 3.137 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.146 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.866 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 28 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.191 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.289 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (54%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (18%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 163.917 € (medijana 148.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 436.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.716 €/m², a medijana 2.754 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.146 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.903 €/m²), Adice (2.094 €/m²), Centar (3.529 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.600 €.