Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 85.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 85000€

6

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 85.000€

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 85.000€

Površina: 29 m² (2 931 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1498734

Opis

Agencijska šifa 1102767... Cena 85.000 e + 3% provizije... UKNJIŽEN jednosoban stan na drugom spratu novije zgrade na Adicama... Raspored - odvojena kuhinja, soba, terasa, kupatilo... Cena stana je sa kompletnim nameštajem... Mihailo 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 155.176 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 144.200 € · -41% (ispod medijane)

56.454 € Prosek · Medijana 442.900 €

Cena / m²: 2.931 €/m² Prosek: 2.872 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 2.913 €/m² · +1% (u medijani)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

155.176 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

56.454 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adice, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Telep 2.907 €/m² +27% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.907 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.810 € i površinom oko 55,8 m².

Adice 2.298 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 110.804 € i površinom oko 48,7 m².

Centar 3.157 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.157 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.686 € i površinom oko 49,2 m².

Grbavica 3.383 €/m² +47% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.383 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 210.047 € i površinom oko 60,7 m².

Podbara 3.330 €/m² +45% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.330 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.085 € i površinom oko 50,2 m².

Detelinara 2.968 €/m² +29% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.968 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.384 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 155.176 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.872 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +12%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	144.200 €	2.913 €	2.872 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -29%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -30%	2.052 €	656

Za jednosoban stan, stan (Adice, Novi Sad) trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.176 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 442.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adice, Novi Sad (ukupno 1.735 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Adice, Novi Sad je 6% oglasa za jednosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.411 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.411 €

U Adice, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Adice, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adice, Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.176 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.110 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.771 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.788 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.634 €/m²).

Garsonjera 3.176 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.110 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.958 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.930 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.771 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.788 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.634 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Novogradnja (58%), Uknjiženo (58%), Lift (55%), Parking mesto (42%), Garaža (17%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Adice, Novi Sad

Ovaj oglas košta 85.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 155.176 € (45%) i ispod medijane od medijane od 144.200 € (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.454 do 442.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.931 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad oko 2.872 €/m² (u proseku proseka, +2%), a medijana 2.913 €/m² (u medijani medijane, +1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi 155.176 €, a medijana 144.200 €. Raspon cena kreće se od 56.454 do 442.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad iznosi oko 2.872 €/m², medijana je 2.913 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.735 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Adice, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.176 € (medijana 144.200 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.