Jednosoban stan, Adice · 29m² · 85.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 85000€

6

Tip

Stan

Površina

29 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 85.000€

Površina: 29 m² (2 931 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1498734

Opis

Agencijska šifa 1102767... Cena 85.000 e + 3% provizije... UKNJIŽEN jednosoban stan na drugom spratu novije zgrade na Adicama... Raspored - odvojena kuhinja, soba, terasa, kupatilo... Cena stana je sa kompletnim nameštajem... Mihailo 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adice, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 85.000 € Prosek: 188.312 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 165.000 € · -48% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 2.931 €/m² Prosek: 2.803 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.809 €/m² · +4% (blizu medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

188.312 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cena

65.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adiceu, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.678 €/m² Najskuplje: 3.387 €/m²

Centar 3.387 €/m² +26% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.387 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 65,1 m².

Telep 2.678 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.678 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 170.796 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 4 2.888 €/m² +8% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 188.686 € i površinom oko 65,1 m².

Novo Naselje 2.714 €/m² +1% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.714 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 231.938 € i površinom oko 89,0 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 185.545 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.895 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.895 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 169.698 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 188.312 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +17%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	165.000 €	2.809 €	2.803 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.223 € -21%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -27%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Adiceu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.695 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.312 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Adiceu, Novom Sadu (ukupno 1.695 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Adiceu, Novom Sadu je 6% oglasa za jednosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.650 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.650 €

U Adiceu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Adiceu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Adiceu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.864 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.179 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.117 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.864 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.091 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.774 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.658 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.413 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.179 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.864 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.091 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.774 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.658 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.413 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Adiceu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Parking mesto (25%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Adiceu, Novom Sadu

Oglas košta 85.000 € - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 188.312 €, a medijana 165.000 €. Raspon u uzorku: od 65.000 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 2.931 €/m² - iznad proseka tržišta (+5%). Prosek za jednosoban stan u Adiceu, Novom Sadu je oko 2.803 €/m², medijana 2.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi 188.312 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Adiceu, Novom Sadu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 1.695 oglasa za jednosoban stan u Adiceu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.