stanovi Novi Sad 120000 eura (1.686 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.003 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.738 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.623 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²

Centar 3.178 €/m² +21% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.178 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 268.321 € i površinom oko 84,1 m².

Nova Detelinara 2.623 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.597 € i površinom oko 69,1 m².

Telep 2.694 €/m² +3% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.694 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.494 € i površinom oko 97,8 m².

Grbavica 2.632 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.632 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 64,5 m².

Bulevar 2.898 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.898 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.160 € i površinom oko 58,8 m².

Salajka 2.943 €/m² +12% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 219.003 €) i medijanu od 2.738 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +28%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	185.000 €	2.738 €	2.807 €	1.686
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -25%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.686 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.003 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.686 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za stan (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.759 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.759 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.704 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.274 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.758 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.656 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.704 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.623 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.590 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.571 €/m²).

Garsonjera 3.274 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.758 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.656 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.704 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.623 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.590 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.571 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (85%), Lift (59%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 219.003 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.738 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.686 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.178 €/m²), Nova Detelinara (2.623 €/m²), Telep (2.694 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.759 €.