stanovi Novi Beograd blokovi sa slikama (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

297.414 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

4.058 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

139.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 21, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Blok 65 4.854 €/m² +41% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.854 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 554.985 € i površinom oko 114,1 m².

Blok 21 4.645 €/m² +35% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 45 3.570 €/m² +4% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 63 3.432 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +49% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 58 4.724 €/m² +38% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 297.414 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.058 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	4.000 €	4.058 €	65
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -28%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -49%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -50%	2.069 €	627

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.414 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.058 €/m². Raspon cena kreće se od 139.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 32% oglasa za stan (21 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.452 €).

Sniženih oglasa

32%

21/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.452 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 23%

50 – 70 m² 14 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 4.208 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.695 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.113 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.208 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.729 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.355 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.106 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.582 €/m²).

Jednosoban stan 4.695 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 4.113 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.208 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.729 €/m² · 14 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.355 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.106 €/m² · 8 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.582 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (72%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (20%).

Lift 48 od 65 ogl. · 74%

Uknjiženo 47 od 65 ogl. · 72%

Terasa 32 od 65 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 65 ogl. · 32%

Garaža 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 65 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 297.414 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 139.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.058 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 4.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.854 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.452 €.