Stan, Zlatibor | Prodaja · 33m² · 76.500€

Apartman 33 m², PR, Zlatibor – Titova Vila (Opremljen) 76.500€

10

Stan, Zlatibor | Prodaja · 33m² · 76.500€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura

Cena: 76.500€

Površina: 33 m² (2 318 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.06.2026

ID: 1482282

Opis

Na prodaju komplet opremljen apartman površine 33 m², koji se nalazi na prizemlju zgrade sa liftom u apartmanskom kompleksu Titova Vila na Zlatiboru.

Sastoji se od ulaznog hodnika, boravka sa kuhinjom, trpezarijom i terasom, spavaće sobe I kupatila.

Akcenat je stavljen na izuzetan kvalitet gradnje sa naglaskom na prirodnim materijalima, pažljivom odabiru opreme u skladu sa najsavremenijim tehnologijama i zahtevima energetske efikasnosti.

Kupovinom ovog apartmana ne dobijate samo luksuzan smeštaj za odmor. Zahvaljujući modernom konceptu kondominijuma, na raspolaganju Vam stoji recepcija, pomoću koje možete da izdajete svoj apartman dok ne boravite u njemu i tako ostvarite dodatan prihod.

Za sve goste na raspolaganju stoji bogat sadržaj kompleksa: velik SPA centar, teretana, bazeni, park sa mini trim stazom, raskošan dečiji park, otvoren letnji bioskop i još mnogo toga.

Doživite idealan spoj prirodnog planinskog okruženja i bogatog životnog sadržaja u kompleksu Titova Vila Apartments & SPA na manje od deset minuta lagane šetnje od jezera, na nadmorskoj visini od preko 1000m, uz fantastičan pogled na planinske vrhove Tornik i Čigota !

Više informacija na tel. 065/48-39-291... Prikaži broj

Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 76.500 € Prosek: 102.396 € · -25% (ispod proseka)
Medijana: 82.200 € · -7% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 2.318 €/m² Prosek: 2.051 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.062 €/m² · +12% (iznad medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

102.396 €

Medijana: 82.200 €

Prosečna površina

48,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.051 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Zlatibor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 2.077 €/m²

Centar 2.077 €/m² +19% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.077 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.191 € i površinom oko 51,5 m².

Obudojevica 1.763 €/m² +1% · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +12% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +6% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sloboda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.745 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.745 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.233 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.200 € (prosek 102.396 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.051 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +71%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +37%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € +7%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +1%	2.025 €	87
Zlatibor trenutni	82.200 €	2.062 €	2.051 €	66
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29

Za stan (Centar, Zlatibor) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.396 €, prosečna površina 48,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.051 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Centar, Zlatibor (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Zlatibor je 20% oglasa za stan (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.868 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.868 €

U Centar, Zlatibor najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centar, Zlatibor je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 45 ogl. · 68%

50 – 70 m² 9 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Centar, Zlatibor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 1.849 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.012 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.849 €/m² · 16 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.012 €/m² · 21 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 7 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Centar, Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (52%), Lift (52%), Novogradnja (29%), Garaža (8%).

Terasa 44 od 66 ogl. · 67%

Uknjiženo 35 od 66 ogl. · 53%

Parking mesto 34 od 66 ogl. · 52%

Lift 34 od 66 ogl. · 52%

Novogradnja 19 od 66 ogl. · 29%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zlatibor

Ovaj oglas košta 76.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 102.396 € (25%) i ispod medijane od medijane od 82.200 € (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.318 €/m², dok je prosek za stan u Centar, Zlatibor oko 2.051 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 2.062 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centar, Zlatibor iznosi 102.396 €, a medijana 82.200 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centar, Zlatibor iznosi oko 2.051 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Centar, Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.396 € (medijana 82.200 €), prosečna površina 48,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.