stanovi Novi Beograd 23.blok (96 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

402.330 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

4.521 €/m²

Medijana: 4.218 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 6.300 €/m²

Beograd Na Vodi 6.300 €/m² +134% · 21 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.300 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852.513 € i površinom oko 131,0 m².

Blok 21 4.852 €/m² +80% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² +28% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 67 - Belville 5.182 €/m² +93% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.182 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 60,8 m².

Blok 58 4.724 €/m² +76% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 402.330 €) i medijanu od 4.218 €/m² (prosek 4.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.218 €	4.521 €	96
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -31%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -44%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.330 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.521 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.599 €).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.599 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 4.253 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.939 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.759 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.912 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.253 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.095 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.671 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.230 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 5.185 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.741 €/m²).

Garsonjera 4.939 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.759 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.912 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.253 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 4.095 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.671 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.230 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.185 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.741 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (60%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (42%), Garaža (39%), Parking mesto (25%).

Lift 72 od 96 ogl. · 75%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Uknjiženo 53 od 96 ogl. · 55%

Novogradnja 40 od 96 ogl. · 42%

Garaža 37 od 96 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 402.330 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.521 €/m², a medijana 4.218 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (21 oglasa, prosečno 6.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.300 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²), Blok 63 (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.599 €.