stanovi Nisu uknjizen hitno (274 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.436 €

Medijana: 144.100 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

56.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.422 €/m²

Centar 2.422 €/m² +45% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.422 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.872 € i površinom oko 77,0 m².

Pantelej(Niš) 1.711 €/m² +2% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.711 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.444 € i površinom oko 77,1 m².

Apelovac 1.794 €/m² +7% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.794 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 57,2 m².

Durlan 1.671 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.040 € i površinom oko 62,4 m².

Crveni Pevac 2.375 €/m² +42% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.375 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 60,8 m².

Čair 2.230 €/m² +33% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.230 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.975 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.100 € (prosek 150.436 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +82%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +32%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Niš trenutni	144.100 €	2.026 €	2.015 €	274

Za stan (Nišu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.436 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.032 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.032 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.881 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.144 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.090 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.087 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.761 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.823 €/m²).

Jednosoban stan 1.881 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.144 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.144 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.090 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.087 €/m² · 28 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.761 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.823 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (41%), Garaža (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 150.436 € (medijana 144.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.422 €/m²), Pantelej(Niš) (1.711 €/m²), Apelovac (1.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.032 €.