stanovi Nisu od 66 do 70 kvadrata (56 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.182 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.479 €/m² +37% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.150 € i površinom oko 67,5 m².

Mokranjčeva 1.988 €/m² +10% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.988 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.043 € i površinom oko 67,3 m².

Palilula 1.807 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.415 € i površinom oko 67,3 m².

Dom Zdravlja 2.400 €/m² +33% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.400 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.872 € i površinom oko 68,7 m².

Gradska Bolnica 2.209 €/m² +22% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.209 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 68,3 m².

Pantelej(Niš) 2.119 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.119 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.098 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 149.182 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +37%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +30%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	147.000 €	2.154 €	2.197 €	56
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -3%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.182 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.712 €).

Sniženih oglasa

9%

5/56

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.712 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (52% ponude, prosečno 2.247 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.988 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.247 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.217 €/m²).

Dvosoban stan 1.988 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.247 €/m² · 28 ogl. · 52%

Trosoban stan 2.217 €/m² · 20 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Lift (73%), Parking mesto (71%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 55 od 56 ogl. · 98%

Lift 41 od 56 ogl. · 73%

Parking mesto 40 od 56 ogl. · 71%

Uknjiženo 28 od 56 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 56 ogl. · 20%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.182 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.479 €/m²), Mokranjčeva (1.988 €/m²), Palilula (1.807 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.712 €.