Trosoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 70m² · 130.000€

Trosoban stan kod Vojne bolnice 70 m2

10

Trosoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 70m² · 130.000€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 130.000€

Površina: 70 m² (1 857 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 1498551

Opis

Na prodaju trosoban stan u blizini Vojne bolnice, ukupne površine 70 m2, nadogradnja, bez ulaganja. Sastoji se od velikog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom na terasu, prostrane kuhinje sa trpezarijom, dve spavaće sobe i kupatila. Stan se nalazi na petom spratu, starije kvalitetne zgrade bez lifta, nije poslednji. Na podovima u dnevnoj i spavaćim sobama laminat, dok je u kuhinji, hodniku i kupatilu kvalitetna keramika. Stolarija PVC. Grejanje etažno (kotao na struju). Prodaje se sa inverter klimama, kotlom i kuhinjom, s tim što postoji mogućnost i otkupa nameštaja uz prethodni dogovor. Stan poseduje i ostavu na 6.spratu koja je tačno iznad stana, Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vojna Bolnica, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 130.000 € Prosek: 133.333 € · -2% (u proseku)
Medijana: 129.500 € · 0% (u medijani)

55.000 € Prosek · Medijana 360.000 €

Cena / m²: 1.857 €/m² Prosek: 2.006 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 1.970 €/m² · -6% (ispod medijane)

598 €/m² Prosek · Medijana 3.378 €/m²

Prosečna cena

133.333 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 1.970 €/m²

Raspon cena

55.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vojna Bolnica, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Donja Vrežina, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 2.381 €/m²

Palilula 1.833 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.833 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.689 € i površinom oko 75,2 m².

Donja Vrežina 1.836 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.836 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.676 € i površinom oko 54,8 m².

Apelovac 1.905 €/m² +4% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m².

Čair 2.238 €/m² +22% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.238 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.193 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.381 €/m² +30% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.381 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.583 € i površinom oko 86,5 m².

Pantelej(Niš) 1.902 €/m² +4% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.902 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.293 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 133.333 €) i medijanu od 1.970 €/m² (prosek 2.006 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +66%	3.433 €	1.846
Novi Sad	138.000 €	2.870 € +46%	2.888 €	1.728
Pančevo	139.293 €	2.235 € +13%	2.043 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +6%	2.028 €	67
Niš trenutni	129.500 €	1.970 €	2.006 €	677

Za trosoban stan, stan (Vojna Bolnica, Medijana, Niš) trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.333 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 360.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Vojna Bolnica, Medijana, Niš (ukupno 677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vojna Bolnica, Medijana, Niš je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.042 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.042 €

U Vojna Bolnica, Medijana, Niš najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vojna Bolnica, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vojna Bolnica, Medijana, Niš najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.322 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.043 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.072 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.021 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.972 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.793 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.056 €/m²).

Jednosoban stan 2.322 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.043 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.072 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.021 €/m² · 26 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.972 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.793 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.056 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Vojna Bolnica, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (78%), Lift (65%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (32%), Garaža (3%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Parking mesto 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 99 ogl. · 46%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vojna Bolnica, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 130.000 €, što je u proseku od prosečne cene od 133.333 € (2%) i u medijani od medijane od 129.500 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 55.000 do 360.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.857 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Vojna Bolnica, Medijana, Niš oko 2.006 €/m² (ispod proseka proseka, 7%), a medijana 1.970 €/m² (ispod medijane medijane, 6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 598 do 3.378 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Vojna Bolnica, Medijana, Niš iznosi 133.333 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 360.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Vojna Bolnica, Medijana, Niš iznosi oko 2.006 €/m², medijana je 1.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 598 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 677 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Vojna Bolnica, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 677 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Vojna Bolnica, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.333 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 69,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.