stanovi Nisu od 60m2 sa terasom ne prizemlje (356 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

178.101 €

Medijana: 165.950 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.329 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 2.253 €/m² Najskuplje: 2.633 €/m²

Centar 2.345 €/m² +4% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.345 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.540 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.633 €/m² +17% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.633 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.259 € i površinom oko 84,9 m².

Filozofski Fakultet 2.253 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.989 € i površinom oko 81,4 m².

Božidar Adžija 2.357 €/m² +5% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.357 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.873 € i površinom oko 93,3 m².

Durlan 2.345 €/m² +4% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.345 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.241 € i površinom oko 65,8 m².

Crveni Pevac 2.363 €/m² +5% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.363 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.308 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.950 € (prosek 178.101 €) i medijanu od 2.329 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +45%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +25%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	165.950 €	2.329 €	2.248 €	356
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -13%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.101 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.322 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.322 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.304 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.471 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.035 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 2.304 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.442 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.109 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Dvosoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvoiposoban stan 2.035 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.304 €/m² · 39 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.442 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.109 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Parking mesto (81%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (35%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 178.101 € (medijana 165.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 2.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.345 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.633 €/m²), Filozofski Fakultet (2.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.322 €.