stanovi Nisu od 60000 do 120000 bulevar (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.277 €

Medijana: 100.985 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.078 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

60.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Duvanište, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.517 €/m² Najskuplje: 2.510 €/m²

Somborska 2.014 €/m² +33% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.014 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.167 € i površinom oko 58,0 m².

Duvanište 2.510 €/m² +65% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.510 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.250 € i površinom oko 44,0 m².

Pantelej(Niš) 2.348 €/m² +55% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.348 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 41,0 m².

Čair 2.139 €/m² +41% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.985 € i površinom oko 47,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.109 €/m² +39% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.109 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 43,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.517 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.035 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 100.985 € (prosek 94.277 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.078 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +80%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +33%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	100.985 €	2.102 €	2.078 €	20
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.277 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.078 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 10 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 75%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.129 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.228 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.129 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.105 €/m²).

Jednosoban stan 2.228 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.129 €/m² · 10 ogl. · 56%

Dvosoban stan 2.105 €/m² · 6 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (55%), Lift (45%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 9 od 20 ogl. · 45%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 94.277 € (medijana 100.985 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 60.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.078 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.918 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Somborska (3 oglasa, prosečno 2.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (2.014 €/m²), Duvanište (2.510 €/m²), Pantelej(Niš) (2.348 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.400 €.