stanovi Nisu do lift (473 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.920 €

Medijana: 141.855 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.168 €/m²

Raspon cena

60.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.636 €/m²

Centar 2.636 €/m² +34% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.636 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.183 € i površinom oko 78,5 m².

Palilula 1.961 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.408 € i površinom oko 61,8 m².

Pantelej(Niš) 2.189 €/m² +12% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.189 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.123 € i površinom oko 61,3 m².

Mokranjčeva 1.976 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.976 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.824 € i površinom oko 63,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +19% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.598 € i površinom oko 53,4 m².

Dom Zdravlja 2.576 €/m² +31% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.576 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.208 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.855 € (prosek 151.920 €) i medijanu od 2.168 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +36%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	141.855 €	2.168 €	2.240 €	473
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.920 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 372.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.258 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.258 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 2.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.077 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.253 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.324 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.023 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.416 €/m²).

Jednosoban stan 2.077 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.241 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.187 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.324 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.023 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.416 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (31%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.920 € (medijana 141.855 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 372.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.636 €/m²), Palilula (1.961 €/m²), Pantelej(Niš) (2.189 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.258 €.