stanovi Nis poslednjih 30 dana (679 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.822 €

Medijana: 126.250 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.026 €/m²

Medijana: 2.044 €/m²

Raspon cena

1.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Čair, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.778 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Palilula 1.778 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.778 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.495 € i površinom oko 74,3 m².

Čair 2.325 €/m² +31% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.325 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 80,9 m².

Centar 1.896 €/m² +7% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.896 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.643 € i površinom oko 88,1 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² +14% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Apelovac 1.902 €/m² +7% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.902 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.360 € i površinom oko 75,2 m².

Duvanište 2.208 €/m² +24% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.208 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.250 € (prosek 135.822 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosek 2.026 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +86%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +37%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	126.250 €	2.044 €	2.026 €	679
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.822 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.026 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 81.955 €).

Sniženih oglasa

15%

11/72

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

81.955 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 43%

70 – 100 m² 17 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.192 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.886 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.650 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.981 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.149 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.044 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.192 €/m² · 14 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.886 €/m² · 14 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.650 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.981 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (82%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (22%), Garaža (10%).

Terasa 62 od 72 ogl. · 86%

Parking mesto 59 od 72 ogl. · 82%

Lift 50 od 72 ogl. · 69%

Uknjiženo 36 od 72 ogl. · 50%

Novogradnja 16 od 72 ogl. · 22%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 135.822 € (medijana 126.250 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.026 €/m², a medijana 2.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 679 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.778 €/m²), Čair (2.325 €/m²), Centar (1.896 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 81.955 €.