stanovi Nis hitno ne prizemlje (678 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.865 €

Medijana: 122.916 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

1.996 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cena

1.400 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Pantelej(Niš) 1.862 €/m² +21% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.862 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.053 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 2.383 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.383 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.175 € i površinom oko 82,6 m².

Palilula 1.540 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.277 € i površinom oko 95,6 m².

Ledena Stena 2.061 €/m² +34% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.061 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.331 € i površinom oko 55,3 m².

Durlan 1.796 €/m² +17% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.796 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.394 €/m² +55% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.394 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.350 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 122.916 € (prosek 127.865 €) i medijanu od 1.998 €/m² (prosek 1.996 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +58%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +40%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Niš trenutni	122.916 €	1.998 €	1.996 €	678

Za stan (Nišu) trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.865 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.996 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 678 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (23 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 82.961 €).

Sniženih oglasa

29%

23/78

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

82.961 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 23%

50 – 70 m² 42 ogl. · 54%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.108 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.043 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.974 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.105 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.218 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.108 €/m² · 24 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.043 €/m² · 24 ogl. · 31%

Trosoban stan 1.974 €/m² · 15 ogl. · 19%

Četverosoban stan 1.105 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (82%), Lift (63%), Uknjiženo (35%), Garaža (5%).

Parking mesto 67 od 78 ogl. · 86%

Terasa 64 od 78 ogl. · 82%

Lift 49 od 78 ogl. · 63%

Uknjiženo 27 od 78 ogl. · 35%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 127.865 € (medijana 122.916 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 1.400 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.996 €/m², a medijana 1.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 678 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 1.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.862 €/m²), Centar (2.383 €/m²), Palilula (1.540 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 82.961 €.