393 oglasa · pros. 141.501 € · med. 133.490 € · 2.217 €/m² (med. 2.127 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.0 stan na Bulevaru Nemanjića
Medijana, Niš
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više
123.800€ (2 098 €/m²)
Sprat u kući, 75 m2, Duvanište
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više
130.000€ (1 733 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 62.54m2, dvoiposoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan se... više
115.713€ (1 866 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u useljivoj novogradnji u Duvaništu u blizini Merkatora. Nalazi se na 3.spratu zgrade sa liftom. Odlična lokacija za... više
117.500€ (2 175 €/m²)
Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u
Palilula, Niš
Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više
100.000€ (1 960 €/m²)
Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan... više
107.000€ (1 981 €/m²)
Na prodaju dvosoban stan u Mokranjčevoj ulici – idealan za adaptaciju po mer
Mokranjčeva, Palilula, Niš
U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova... više
90.000€ (1 730 €/m²)
Vrhunska lokacija - trosoban stan
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 64,62 m², koji se nalazi na IV spratu stambene zgrade. Stan je severne i zapadne orijentacije,... više
158.400€ (2 475 €/m²)
Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više
125.000€ (1 838 €/m²)
Novogradnja, niška pivara, 2.5 povrat PDV-a
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 62,60m2 . Stan je po strukturi dvoiposoban i sastoji se od ulaznog... više
117.420€ (1 924 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
141.501 €
Medijana: 133.490 €
Prosečna površina
65,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosečna cena / m²
2.217 €/m²
Medijana: 2.127 €/m²
Raspon cena
83.500 – 260.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..
Centar ima prosečno 2.654 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.489 € i površinom oko 64,6 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.048 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.580 € i površinom oko 61,3 m².
Ledena Stena ima prosečno 2.018 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.149 € i površinom oko 53,7 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.649 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.533 € i površinom oko 71,5 m².
Palilula ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.385 € i površinom oko 80,1 m².
Crveni Pevac ima prosečno 2.436 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.200 € i površinom oko 62,8 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.490 € (prosek 141.501 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.217 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 177.500 € | 2.940 € +38% | 3.120 € | 1.854 |
| Novi Sad | 169.500 € | 2.562 € +20% | 2.746 € | 1.720 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +6% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 133.490 € | 2.127 € | 2.217 € | 393 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.079 € -2% | 2.041 € | 68 |
Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.501 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 260.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 8% oglasa za dvoiposoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.920 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
9.920 €
U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%).
U Nišu najviše je dvoiposoban stan (37% ponude, prosečno 2.268 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvoiposoban stan (37 oglasa, prosek 2.268 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.179 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (75%), Lift (68%), Uknjiženo (35%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 141.501 € (medijana 133.490 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.500 do 260.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.217 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.283 €/m².
Trenutno je aktivno 393 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.654 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.654 €/m²), Pantelej(Niš) (2.048 €/m²), Ledena Stena (2.018 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.920 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 141.501 €
- Medijana cene 133.490 €
- Prosečna površina 65,1 m²
- Medijana površine 61,0 m²
- Cena / m² 2.217 €
- Medijana €/m² 2.127 €
- Aktivnih oglasa 393
Pretraga po delu grada
- Centar 2.654 €/m² · 17 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.048 €/m² · 15 ogl.
- Ledena Stena 2.018 €/m² · 9 ogl.
- Dom Zdravlja 2.649 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 1.849 €/m² · 7 ogl.
- Crveni Pevac 2.436 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
4.0, Duplex, Centar
- 265.000€ 120 m2
Jednoiposoban stan, centar 30m2
- 71.000€ 30 m2
Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića
- 165.000€ 76 m2
Centar grada 54m² + 12m² terasa, 107000€
- 107.000€ 54 m2
Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg
- 154.000€ 75 m2
Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice
- 101.970€ 44 m2
Prodaje se trosoban stan u kući, 86m2, Somborski, Pantelej
- 113.500€ 86 m2
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji- Duvaniste
- 117.500€ 54 m2