stanovi Nis dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban (466 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.665 €

Medijana: 129.750 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.101 €/m²

Raspon cena

70.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.702 €/m²

Pantelej(Niš) 2.066 €/m² +12% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.066 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.917 € i površinom oko 66,8 m².

Centar 2.702 €/m² +47% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.644 € i površinom oko 65,8 m².

Ledena Stena 1.929 €/m² +5% · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.929 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 110.730 € i površinom oko 58,0 m².

Palilula 1.838 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.921 € i površinom oko 81,6 m².

Crveni Pevac 2.349 €/m² +28% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.349 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 2.533 €/m² +38% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.533 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.931 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.750 € (prosek 138.665 €) i medijanu od 2.101 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +59%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +33%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.750 €	2.101 €	2.134 €	466
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -1%	2.023 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.665 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za dvoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.694 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.694 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.222 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.172 €/m²), dvoiposoban stan (36 oglasa, prosek 2.222 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.058 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Dvosoban stan 2.172 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.222 €/m² · 36 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.058 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.866 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (76%), Lift (70%), Uknjiženo (36%), Garaža (2%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.665 € (medijana 129.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 466 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.066 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Ledena Stena (1.929 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.694 €.