stanovi Nis dvoiposoban trosoban (284 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.366 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.127 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

67.000 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.934 €/m² Najskuplje: 2.506 €/m²

Centar 2.421 €/m² +25% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.421 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 29 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.263 € i površinom oko 73,3 m².

Pantelej(Niš) 2.048 €/m² +6% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.048 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.938 € i površinom oko 70,7 m².

Duvanište 2.105 €/m² +9% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.105 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.850 € i površinom oko 68,8 m².

Mokranjčeva 1.934 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.934 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.286 € i površinom oko 65,4 m².

Palilula 2.016 €/m² +4% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.016 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.332 € i površinom oko 62,7 m².

Čair 2.506 €/m² +30% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.506 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 149.366 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.127 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +58%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +40%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +1%	2.042 €	68
Niš trenutni	150.000 €	2.065 €	2.127 €	284

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 284 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.366 €, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.127 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 284 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za dvoiposoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.675 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.675 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (53% ponude, prosečno 2.127 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (53 oglasa, prosek 2.127 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 2.126 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.127 €/m² · 53 ogl. · 53%

Trosoban stan 2.126 €/m² · 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (74%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (43%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 149.366 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.127 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 2.891 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 284 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.421 €/m²), Pantelej(Niš) (2.048 €/m²), Duvanište (2.105 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.675 €.