Stanovi Nis durlan - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 125.085 € · med. 124.000 € · 2.002 €/m² (med. 2.211 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 70.000€

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u Durlanu, u blizini Knjaževačke ulice, Durlanske pošte i 3 solitera. Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Durlanu

Durlan, Pantelej, Niš

**Na prodaju jednoiposoban stan u mirnom delu Durlana, u blizini Durlanske pijace.** Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i funkcionalnog... više

87.600€ (2 037 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, trosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

138.210€ (2 229 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Prodaje se prostran, prazan stan u Durlanu

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored:... više

92.500€ (1 745 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/3 spratova

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 95.000€

Stan Novo

Odličan, funkcionalan, dvoiposoban stan, 52m2, kod Durlanske pijace

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

U ponudi odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Durlanske pijace i osnovne škole Mika Antić, u naselju Durlan. Idealan za stanovanje... više

95.000€ (1 826 €/m²)

Garsonjera
52m²
5/5 spratova

Stan

Odličan stan u kući 95m2, blizu Pošte u Durlanu , 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju lep, komforan stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Durlan, blizu Pošte. Izvanredan za mirno porodično stanovanje i izdavanje.... više

124.000€ (1 305 €/m²)

3 soba
95m²
2.sprat

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
2/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

117.800€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u Durlanu, dvoiposoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

101.850€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
46m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 144.200€

Stan Novo

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju veliki trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u blizini Durlanske pijace,... više

144.200€ (1 567 €/m²)

3 soba
92m²
1.sprat

Stan

3.0, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

120.000€ (1 558 €/m²)

Garsonjera
77m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

125.085 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

56.000 – 264.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Donja Vrežina, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 2.312 €/m²

Durlan 2.046 €/m² +31% · 29 ogl.

Durlan ima prosečno 2.046 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.402 € i površinom oko 64,6 m².

Donja Vrežina 1.848 €/m² +18% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.848 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.714 € i površinom oko 57,2 m².

Medijana 2.312 €/m² +48% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.312 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.285 € i površinom oko 55,5 m².

Pantelej(Niš) 1.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 125.085 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.002 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +46%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +25%	2.867 €	1.723
Niš trenutni	124.000 €	2.211 €	2.002 €	39
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.974 €	31

Za stan (Niš) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.085 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 264.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 51%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

U Niš najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 1.873 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.246 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.873 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.390 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.043 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.957 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.056 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.246 €/m² · 9 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.873 €/m² · 13 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.390 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.043 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (72%), Lift (59%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (23%).

Terasa 31 od 39 ogl. · 79%

Parking mesto 28 od 39 ogl. · 72%

Lift 23 od 39 ogl. · 59%

Uknjiženo 12 od 39 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 125.085 €, a medijana 124.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 264.500 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.002 €/m², medijana je 2.211 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 881 do 2.469 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.085 € (medijana 124.000 €), prosečna površina 63,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Durlan (29 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.046 €/m²), Donja Vrežina (1.848 €/m²), Medijana (2.312 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 1.873 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.056 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.246 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.873 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.390 €/m²).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

Durlan ima prosečno 2.046 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.402 € i površinom oko 64,6 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.848 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.714 € i površinom oko 57,2 m². Medijana ima prosečno 2.312 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.285 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.211 €/m², prosek 2.002 €/m², 39 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).