stanovi kuci Nis uknjizen (414 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.980 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

123,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

1.739 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

66.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.504 €/m² Najskuplje: 2.220 €/m²

Centar 2.220 €/m² +48% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.220 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 198.586 € i površinom oko 97,6 m².

Pantelej(Niš) 1.799 €/m² +20% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.799 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.722 € i površinom oko 112,8 m².

Crveni Pevac 2.139 €/m² +42% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.139 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.600 € i površinom oko 65,0 m².

Apelovac 1.698 €/m² +13% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.698 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.504 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.504 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 246.120 € i površinom oko 169,6 m².

Pravni Fakultet 2.200 €/m² +46% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.200 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 153.900 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 172.980 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.739 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +86%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +55%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +25%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +16%	2.023 €	67
Niš trenutni	150.000 €	1.800 €	1.739 €	414

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 414 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.980 €, prosečna površina 123,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.739 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 414 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.854 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.854 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 1.320 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.115 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.773 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.947 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.538 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 1.320 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.115 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.155 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.773 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.947 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.538 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.320 €/m² · 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Parking mesto (76%), Lift (25%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 172.980 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.739 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.243 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 414 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 123,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.220 €/m²), Pantelej(Niš) (1.799 €/m²), Crveni Pevac (2.139 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.854 €.