stanovi kuci Nis od 50000evra (858 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.485 €

Medijana: 144.600 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.042 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

50.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 2.410 €/m²

Centar 2.410 €/m² +23% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.410 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 22 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.467 € i površinom oko 75,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Pantelej(Niš) 1.984 €/m² +1% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.984 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.379 € i površinom oko 72,1 m².

Knjaževačka 2.062 €/m² +5% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.062 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.517 € i površinom oko 60,5 m².

Mokranjčeva 1.957 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 110.933 € i površinom oko 57,0 m².

Duvanište 2.001 €/m² +2% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.001 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.300 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 144.600 € (prosek 158.485 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.042 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +60%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +33%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	144.600 €	2.098 €	2.042 €	858
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -1%	2.023 €	67

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.485 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.042 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 858 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan / kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 20.233 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

20.233 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.509 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.382 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.317 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.046 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.978 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.382 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednosoban stan 2.509 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.221 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.382 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.317 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.046 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.978 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.382 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (78%), Lift (58%), Uknjiženo (42%), Garaža (25%), Novogradnja (23%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 158.485 € (medijana 144.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.042 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 858 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.410 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.410 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Pantelej(Niš) (1.984 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 20.233 €.