stanovi izgradnji Beograd ne prizemlje (181 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

236.272 €

Medijana: 184.030 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.665 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²

Mirijevo 2.304 €/m² +38% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.304 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.941 € i površinom oko 60,6 m².

Banovo Brdo 3.523 €/m² +112% · 9 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.523 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.016 € i površinom oko 83,7 m².

Žarkovo 2.776 €/m² +67% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.776 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.223 € i površinom oko 67,9 m².

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +149% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.665 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.276 € i površinom oko 61,2 m².

Lekino Brdo 3.967 €/m² +138% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.967 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.671 € i površinom oko 58,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 184.030 € (prosek 236.272 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +1%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	184.030 €	2.928 €	3.118 €	181
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -29%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.272 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 151.093 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

151.093 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.256 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.609 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.103 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.059 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.151 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.653 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.922 €/m²).

Jednosoban stan 3.256 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.609 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.986 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.103 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.059 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.151 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.653 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.922 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Novogradnja (55%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (40%), Garaža (39%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 236.272 € (medijana 184.030 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.304 €/m²), Banovo Brdo (3.523 €/m²), Žarkovo (2.776 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 151.093 €.