stanovi izdavanje Beograd djeram (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.487 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

95,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

280 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Andrićev Venac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Dedinje 18 €/m² +200% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.933 €/mes. i površinom oko 114,7 m².

Đeram 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Djeram Pijaca 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Djeram Pijaca ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 715 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.487 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	15 €	34
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -27%	12 €	143
Niš	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.487 €/mesečno, prosečna površina 95,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 240 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

240 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (32%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 28%

Četverosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 14%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (47%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Uknjiženo 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.487 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 280 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Andrićev Venac (25 €/m²), Dedinje (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 240 €/mesečno.