Stan, Zvezdara · 150m² · 1.500€

Zvezdara, Đeram pijaca, Djevdjelijska , 5.0, 150m2, 1500EUR

10

Tip

Stan

Površina

150 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 150 m² (10 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504453

Opis

Agencijski ID: 91111, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(2), parking, stambena zgrada. 40m2 terasa, parking mesto numerisano.Izdaje se kompletno namesten, useljiv od 1. Januara. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.056 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -25% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 18 €/m² · -44% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -41% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

2.056 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

114,5 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 15 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 3.413 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 136,7 m².

Dedinje 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 145,7 m².

Vracar 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Blok 65 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.056 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	730
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za petosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 730 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.056 €/mesečno, prosečna površina 114,5 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Zvezdari, Beogradu (ukupno 730 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 21 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (40 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 40 ogl. · 41%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (82%), Garaža (59%), Parking mesto (35%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (15%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.056 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 450 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (44%). Prosek za petosoban stan u Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 2.056 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 730 oglasa za petosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 114,5 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.