Trosoban stan, Depo · 100m² · 1.290€

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

100 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.290€ /mesečno

Površina: 100 m² (12 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1351095

Opis

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran.
Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen novim nameštajem. Iz predsoblja se ulazi u sveprostorije i sastoji se od izuzetno prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i dve terase, spavaće sobe, garderobera koji može biti i soba, kuhinje opremljene svom tehnikom pod garancijom, ekonomske zastakljene lođe sa veš mašinama i kupatila, Sva ugrađena oprema i nameštaj su izuzetno visokog kvaliteta, spoljna stolarija drvo-aluminijum, u kuhinji i kupatilu granitna keramika i mobilijar renomiranih proizvođača. Grejanje je na toplotne pumpe zbog čega su mesečne dažbine izuzetno male. Zgrada je očuvana, uredna, ima interfon, lift, optički internet. Neposredna blizina Đerma, opštine Zvezdara, tehničkih fakulteta, povezanost sa centrom grada uz sve predhodno navedeno čini ovaj stan izetno atraktivnim za stanovanje. Depozit.
Uknjižen.
Provizija 50%.
Zorana Petrović
063/18-11-002... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Depo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.290 € Prosek: 1.885 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.625 € · -21% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 18 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -24% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.885 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

110,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Depou, Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 174,1 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.664 €/mes. i površinom oko 177,9 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.780 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +88% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 81,8 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Stari Grad 22 €/m² +29% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 1.885 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	17 €	18 €	750
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -47%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -59%	8 €	399

Za stan (Depou, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.885 €/mesečno, prosečna površina 110,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Depou, Zvezdari, Beogradu (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Depou, Zvezdari, Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 340 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

340 €

U Depou, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Depou, Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Depou, Zvezdari, Beogradu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 26 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 26 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 17 €/m² · 33 ogl. · 34%

Petosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (73%), Garaža (50%), Parking mesto (33%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (17%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Depou, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 1.290 €/mesečno - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.885 €/mesečno, a medijana 1.625 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (28%). Prosek za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu je oko 18 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu iznosi 1.885 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 750 oglasa za stan u Depou, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 110,4 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.