stanovi Beogradu oko 550 evra poslednjih 3 dana (199 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.674 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

103,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 19 €/m² +19% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.210 €/mes. i površinom oko 124,7 m².

Centar 24 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +56% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.860 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Hram 22 €/m² +38% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.480 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Crveni Krst 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Senjak 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 181,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.674 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	17 €	17 €	199
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -29%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -53%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.674 €/mesečno, prosečna površina 103,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 258 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

258 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (71%), Garaža (43%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (32%), Novogradnja (17%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.674 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (19 €/m²), Centar (24 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 258 €/mesečno.