stanovi Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom sa terasom ne prizemlje (299 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

153.477 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.688 €/m²

Raspon cena

90.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.757 €/m² +54% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.757 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.985 € i površinom oko 57,5 m².

Mirijevo 2.568 €/m² +44% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.568 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.495 € i površinom oko 60,4 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +236% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Žarkovo 2.190 €/m² +23% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.190 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.280 € i površinom oko 76,3 m².

Bele Vode 2.003 €/m² +12% · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 2.003 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.333 € i površinom oko 83,7 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 153.477 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +2%	2.704 €	1.679
Beograd trenutni	155.000 €	2.688 €	2.844 €	299
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -18%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.477 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.491 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.491 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (53%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.484 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.034 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.450 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.028 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.236 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.176 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.993 €/m²).

Garsonjera 4.484 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.034 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.450 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.908 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.028 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.236 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.176 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.993 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Lift (34%), Parking mesto (32%), Novogradnja (25%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 153.477 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.757 €/m²), Mirijevo (2.568 €/m²), Beograd Na Vodi (6.005 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.491 €.