stanovi Beogradu ne prizemlje oko 300 evra (673 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.810 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar (Centar), Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Hram 21 €/m² +50% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.158 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Stari Grad 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.186 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +93% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.810 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	673
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -29%	12 €	128
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 673 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.810 €/mesečno, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 673 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 454 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

454 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 25 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 18 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (69%), Garaža (35%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.810 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 673 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 454 €/mesečno.