Stanovi Beogradu izdavanje od 200 eura

1.019 oglasa · pros. 1.270 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 900€

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 120m² · 1.400€

Stan Novo

Trosoban stan 120 m², Dedinje, Savski Venac, Beograd

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Dedinju, u prelepoj ulici okruženoj zelenilom. Stan se nalazi... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
120m²
2/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 115m² · 1.200€

Stan Novo

LUX Četvorosoban stan, 115 m2, Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izuzetno lep i prostran stan na 15. spratu zgrade sa 17 spratova, sa fantastičnim pogledom na grad i Dunav. Nalazi se na odličnoj lokaciji u... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
115m²
15/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 1.000€

Stan Novo

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 147m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 4.0 STAN NA ZVEZDARI

Vracar, Vracar, Beograd

Stan u zgradi novije gradnje na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Vracaru. Prostor je idealan kako za porodicno stanovanje, tako i za poslovni... više

1.600€/mesečno (10 €/m²)

4 soba
147m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 87m² · 750€

Stan Novo

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Izdavanje · 77m² · 800€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN NA NOVOM BEOGRADU, BLOK 70

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Na odlicnoj lokaciji u Bloku 70 izdaje se svetao i komforan trosoban stan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se na drugom spratu... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
77m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 64m² · 700€

Stan Novo

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.270 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Blok 65 22 €/m² +83% · 10 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.915 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +175% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.429 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Dorćol 17 €/m² +42% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Centar 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655 €/mes. i površinom oko 41,8 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.270 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	17 €	1.019
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.270 €/mesečno, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

3/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 34%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 20 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (69%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (42%), Garaža (34%), Novogradnja (19%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.270 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 3.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 51 €/m².

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.019 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.270 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 79,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (22 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (34%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 110 €/mesečno.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.915 €/mes. i površinom oko 89,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.429 €/mes. i površinom oko 79,0 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.379 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 1.019 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).