743 oglasa · pros. 1.414 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdajem prizemlje kuce na Ledinima
Beograd
Izdajem prizemlje kuce od 84 m2 i jedno parking mesto. Lokacija Ledine-Novi Beograd. Komplet namesten stan sa etaznim grejanjem. Dve spavace... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više
330€/mesečno (8 €/m²)
+Zvezdara-Olimp-VN 087 ID#87
Olimp, Zvezdara, Beograd
Oaza mira sa šumom na dohvat ruke. Izdaje se izuzetan, svetao stan površine 82m2, smešten na idealnom 3. spratu stambene zgrade. Nalazi se... više
1.500€/mesečno (18 €/m²)
IZDAVANJE!!! STAN 68 m² – DVE SPAVAĆE SOBE, II SPRAT, OBRENOVAC, ŠIRI CENT
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 68 m², smešten na drugom spratu stambene zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Obrenovcu.... više
350€/mesečno (5 €/m²)
+Savski venac-Kneza Miloša-VN 156 ID#156
Centar, Savski Venac, Beograd
Nov, sunčan, dvorišno orjentisan izolovan od buke. Stan se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, hodnika, kupatila i... više
1.400€/mesečno (25 €/m²)
+Savski venac-Savski trg-VN 158 ID#158
Savski Trg, Savski Venac, Beograd
IZDAVANJE POSLOVNOG/STAMBENOG PROSTORA – CENTAR BEOGRADA Ekskluzivan, potpuno renoviran stan u Balkanskoj ulici Idealno za kancelariju, studio,... više
1.000€/mesečno (20 €/m²)
Stan za izdavanje kod Trošarine ID#1003832
Trošarina, Voždovac, Beograd
Stan za izdavanje kod Trošarine U kompleksu PARK VILA, za izdavanje dvosoban luksuzno namešten stan. Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Knez Mihajlova, 60 M2, 2.0, opremljen
Centar, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 2.0 lux namesten stan. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade koja ima ukupno 6 spratova i iz stana se pruza predivan pogled na pesacku... više
1.300€/mesečno (21 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Lux stan u najlepsem delu Strahinjica Bana, tri spavaće sobe, komplet renovirano i opremljen novim i modernim namestajem i opremom..... više
2.100€/mesečno (23 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX stan od 270 m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, 3 spavace sobe od kojih 2 imaju zasebno kupatilo, wc, 4 terase, lift, cg,... više
4.000€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Hram Sv. Save
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Izdaje se LUX 4.0 stan od 180 m2, veliki dnevni boravak sa trpezarijom, 3 spavace sobe od kojih 2 imaju zasebno kupatilo, wc, 4 terase, lift,... više
2.500€/mesečno (13 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo
Petlovo brdo, Rakovica, Beograd
Izdaje se stan u kući u mirnom kraju, okružen zelenilom. U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi kao i kompletna infrasrtuktura potrebna... više
1.350€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.414 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
98,8 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
280 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Dorćol i dr..
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 85,8 m².
Dedinje ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 210,5 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 63,3 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 137,5 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 156,3 m².
Senjak ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 134,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.414 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 15 € | 15 € | 743 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € -13% | 13 € | 143 |
| Niš | 500 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 395 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 10 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.414 €/mesečno, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 5.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 743 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 94 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
94 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (32%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (64%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (30%), Garaža (27%), Novogradnja (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.414 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 280 do 5.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².
Trenutno je aktivno 743 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Dedinje (11 €/m²), Dorćol (19 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 94 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.414 €
- Medijana cene 1.100 €
- Prosečna površina 98,8 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 743
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
- 450€/mesečno 23 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2
Karaburma - 53m2, parking, terasa
- 380€/mesečno 53 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 500€/mesečno 36 m2
Izdajem prizemlje kuce na Ledinima
- 500€/mesečno 84 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR
- 330€/mesečno 38 m2
Novi Beograd, 74m2, Blok 28
- 800€/mesečno 74 m2
Sf 2769 Stepa Stepanović Voždovac
- 700€/mesečno 50 m2