stanovi Beogradu zvezdara (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.852 €

Medijana: 198.860 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

59.900 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.364 €/m² Najskuplje: 4.334 €/m²

Mirijevo 2.364 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.364 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.348 € i površinom oko 71,4 m².

Lion 3.212 €/m² +36% · 9 ogl.

Lion ima prosečno 3.212 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.422 € i površinom oko 111,3 m².

Đeram 3.789 €/m² +60% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.789 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.900 € i površinom oko 92,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.429 €/m² +45% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.429 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.171 € i površinom oko 55,9 m².

Vukov Spomenik 4.334 €/m² +83% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.334 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.186 € i površinom oko 73,2 m².

Zvezdara 3.219 €/m² +36% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.219 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.300 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 198.860 € (prosek 230.852 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.860 €	2.986 €	3.097 €	218
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -6%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -30%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.852 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.978 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.978 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.185 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.134 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.139 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.943 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.185 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.384 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.322 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.462 €/m²).

Jednosoban stan 3.134 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.139 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.064 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.943 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.185 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.384 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.322 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.462 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (59%), Novogradnja (49%), Garaža (41%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.852 € (medijana 198.860 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.364 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.364 €/m²), Lion (3.212 €/m²), Đeram (3.789 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.978 €.