stanovi Beograd vra zvezdara (199 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.511 €

Medijana: 202.000 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.207 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.392 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Zvezdara 3.230 €/m² +35% · 29 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.230 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.293 € i površinom oko 75,9 m².

Mirijevo 2.392 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.168 € i površinom oko 63,3 m².

Vukov Spomenik 4.106 €/m² +72% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.106 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.253 € i površinom oko 76,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.323 €/m² +39% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.323 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.367 € i površinom oko 55,8 m².

Lion 3.220 €/m² +35% · 5 ogl.

Lion ima prosečno 3.220 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.000 € i površinom oko 121,4 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +78% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.000 € (prosek 241.511 €) i medijanu od 3.207 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.000 €	3.207 €	3.125 €	199
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -11%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -30%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -34%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.511 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.798 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.798 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.018 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.156 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.867 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.018 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.123 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.462 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.934 €/m²).

Jednosoban stan 3.178 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.156 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.867 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.018 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 4.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.462 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.934 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (63%), Lift (57%), Novogradnja (34%), Garaža (27%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 241.511 € (medijana 202.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (29 oglasa, prosečno 3.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.230 €/m²), Mirijevo (2.392 €/m²), Vukov Spomenik (4.106 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.798 €.