stanovi Beograd visnjicka — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 220.187 € · med. 185.000 € · 3.027 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 74m² · 330.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

149.900€ (3 406 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 3.0, 74m2, 230000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133093, III/V, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan moderno opremljen trosoban stan od 74 m² u kompleksu... više

230.000€ (3 108 €/m²)

3 soba
74m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 88m² · 335.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više

335.000€ (3 806 €/m²)

4.0 soba
88m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više

330.000€ (3 882 €/m²)

4 soba
85m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.187 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

72.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 3.091 €/m²

Višnjička Banja 3.091 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.091 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.531 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 220.187 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.125 €	3.027 €	31
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -11%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -28%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -33%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.187 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 26% oglasa za stan (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.488 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.488 €

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 23%

50 – 70 m² 7 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.884 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.884 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.072 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.171 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.137 €/m²).

Dvosoban stan 2.884 €/m² · 9 ogl. · 35%

Trosoban stan 3.072 €/m² · 9 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.171 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.137 €/m² · 6 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (42%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Garaža (6%).

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 17 od 31 ogl. · 55%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Lift 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 220.187 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 72.000 do 495.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (26 oglasa, prosečno 3.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.091 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.488 €.