stanovi Beograd uknjizen ne prizemlje od 89 d… — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 320.225 € · med. 298.300 € · 3.504 €/m² (med. 3.269 €/m²)

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se odličan, četvoroiposoban, salonski stan na prvom spratu od tri, u očuvanoj predratnoj zgradi, u Lominoj ulici. Sastoji se od dnevnog... više

389.000€ (4 182 €/m²)

5 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3/5 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 93m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 93m2 (lođa 7m2), 4/5, CG, lift, garažno mesto U ponudi odličan trosoban stan na Autokomandi, na... više

314.000€ (3 376 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Stan

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza), 93m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa (Stanka Vraza) 3.0, 93m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se... više

297.600€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više

470.000€ (5 053 €/m²)

4 soba
93m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Konjarnik, Ustanička, 3.5, 93m2, 299000 EUR

Konjarnik, Beograd

Odličan penthaus sa lux karakteristikama, smešten u najlepšoj mikrolokaciji naselja Konjarnik, u zvezdarskom delu. Po strukturi 3.5-soban,... više

299.000€ (3 215 €/m²)

4 soba
93m²
5/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN , DENKOVA BASTA, VOJISLAVA ILICA

Denkova Basta, Zvezdara, Beograd

Prodajemo odlican, veoma svetao trosoban stan na idealnom, trecem spratu, uredne, jako dobro odrzavane zgrade renomiranog investitora! Odlicna... više

295.000€ (3 277 €/m²)

3 soba
90m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.225 €

Medijana: 298.300 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

163.800 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.833 €/m² Najskuplje: 5.892 €/m²

Centar 3.525 €/m² +92% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.525 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.800 € i površinom oko 91,8 m².

Beograd Na Vodi 5.892 €/m² +221% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.892 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.667 € i površinom oko 89,7 m².

Autokomanda 3.566 €/m² +95% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.566 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 91,5 m².

Mirijevo 1.833 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.900 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.300 € (prosek 320.225 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.504 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.300 €	3.269 €	3.504 €	32
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.225 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cena kreće se od 163.800 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 34% oglasa za stan (11 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.791 €).

Sniženih oglasa

34%

11/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.791 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je trosoban stan (68% ponude, prosečno 3.780 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.780 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.071 €/m²).

Trosoban stan 3.780 €/m² · 19 ogl. · 68%

Četverosoban stan 3.071 €/m² · 9 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Lift (63%), Parking mesto (34%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Parking mesto 11 od 32 ogl. · 34%

Garaža 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 320.225 € (medijana 298.300 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 163.800 do 698.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.504 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 7.842 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 89,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.525 €/m²), Beograd Na Vodi (5.892 €/m²), Autokomanda (3.566 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 34% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.791 €.