stanovi Beograd uknjizen ne prizemlje garsonjera jednosoban jednoiposoban (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

138.405 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

35,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.982 €/m²

Medijana: 3.943 €/m²

Raspon cena

1.995 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 6.302 €/m²

Karaburma 3.451 €/m² +73% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.451 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.200 € i površinom oko 29,4 m².

Mirijevo 2.932 €/m² +47% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.932 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.846 € i površinom oko 37,4 m².

Autokomanda 3.932 €/m² +97% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.932 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 33,0 m².

Dorcol 6.302 €/m² +215% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.302 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 26,7 m².

Voždovac 3.632 €/m² +82% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.632 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 36,3 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 138.405 €) i medijanu od 3.943 €/m² (prosek 3.982 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.943 €	3.982 €	99
Novi Sad	138.825 €	2.840 € -28%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -43%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -48%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.405 €, prosečna površina 35,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.982 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za garsonjera (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.696 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.696 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 69 ogl. · 70%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 3.926 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.451 €/m²), jednosoban stan (53 oglasa, prosek 3.926 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 3.975 €/m²).

Garsonjera 4.451 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.926 €/m² · 53 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 3.975 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (49%), Terasa (42%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 138.405 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.982 €/m², a medijana 3.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 3.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.451 €/m²), Mirijevo (2.932 €/m²), Autokomanda (3.932 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.696 €.