stanovi Beograd oko 160 evra (723 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.951 € /mes.

Medijana: 1.575 €/mes.

Prosečna površina

112,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Dedinje, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.545 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.171 €/mes. i površinom oko 126,9 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Blok 22 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.575 €/mes. (prosek 1.951 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.575 € /mes.	17 €	18 €	723
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -35%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -59%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.951 €/mesečno, prosečna površina 112,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 723 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 37 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Garaža (56%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.951 €/mesečno (medijana 1.575 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 723 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Vračar (18 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 723 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 134 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 398 oglasa).