stanovi Beograd od 50000 do 80000 evra (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.904 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.716 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.342 €/m² +45% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.578 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.512 €/m² +55% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +45% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Mirijevo I 2.281 €/m² +41% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.281 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 68.904 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +52%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € +18%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	2.010 €	70

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.904 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (7 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.529 €).

Sniženih oglasa

10%

7/70

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 30%

30 – 50 m² 42 ogl. · 60%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.316 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.316 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.922 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.146 €/m²).

Garsonjera 2.521 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.316 €/m² · 27 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 1.922 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 27 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.146 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (1%).

Terasa 39 od 70 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 70 ogl. · 46%

Uknjiženo 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 6 od 70 ogl. · 9%

Lift 5 od 70 ogl. · 7%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.904 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.529 €.