stanovi Beograd od 40 do 50m2 sa fotografijama sa terasom (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.009 €

Medijana: 136.500 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 4.646 €/m²

Mirijevo 2.681 €/m² +367% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.681 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.400 € i površinom oko 45,7 m².

Centar 4.646 €/m² +709% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.646 €/m² - 709% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.391 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 3.389 €/m² +490% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.389 €/m² - 490% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.900 € i površinom oko 47,5 m².

Sremčica 574 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 25.325 € i površinom oko 45,5 m².

Banovo Brdo 4.075 €/m² +610% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.075 €/m² - 610% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.450 € i površinom oko 46,7 m².

Rakovica 2.776 €/m² +384% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.776 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.333 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 136.500 € (prosek 142.009 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.500 €	2.974 €	3.117 €	125
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -3%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -25%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -32%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.009 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.788 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.788 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.331 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.106 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.943 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.098 €/m²).

Jednosoban stan 3.331 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.106 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.071 €/m² · 61 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 2.943 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.098 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (51%), Lift (46%), Parking mesto (40%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.009 € (medijana 136.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.681 €/m²), Centar (4.646 €/m²), Zvezdara (3.389 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.788 €.