stanovi Beograd od 35 do 45 kvadrata ne potkrovlje ne prizemlje uknjizen (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.479 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.711 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.982 €/m² Najskuplje: 5.731 €/m²

Mirijevo 2.982 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.618 € i površinom oko 40,9 m².

Centar 5.731 €/m² +92% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.731 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 39,7 m².

Lekino Brdo 4.181 €/m² +40% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.181 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 39,7 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +20% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 39,3 m².

Čubura 4.899 €/m² +64% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.899 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.375 € i površinom oko 39,5 m².

Centar (Uži) 4.753 €/m² +59% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.753 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.600 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 149.479 €) i medijanu od 3.528 €/m² (prosek 3.711 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.528 €	3.711 €	88
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -27%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -37%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -42%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.479 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.711 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (18 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.678 €).

Sniženih oglasa

20%

18/88

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.678 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.453 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 4.100 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 3.966 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 3.453 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.712 €/m²).

Jednosoban stan 4.100 €/m² · 12 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.966 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.453 €/m² · 48 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 4.712 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (50%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 45 od 88 ogl. · 51%

Lift 44 od 88 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 88 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 88 ogl. · 15%

Garaža 11 od 88 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.479 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.711 €/m², a medijana 3.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.982 €/m²), Centar (5.731 €/m²), Lekino Brdo (4.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.678 €.