stanovi Beograd od 25m2 do 90000 (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.932 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.889 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.325 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.300 € i površinom oko 38,0 m².

Rakovica 2.325 €/m² +4744% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.325 €/m² - 4744% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.357 € i površinom oko 34,3 m².

Mirijevo 2.185 €/m² +4452% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.185 €/m² - 4452% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.154 € i površinom oko 36,6 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3467% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.932 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +57%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € +11%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.889 €	117

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.932 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.889 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.097 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.097 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 69 ogl. · 70%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.819 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.030 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.138 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.819 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Jednosoban stan 2.030 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.138 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.819 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (12%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.932 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.889 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.325 €/m²), Mirijevo (2.185 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.097 €.