stanovi Beograd od 150000 do 200000 evra (334 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.715 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.147 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.920 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.629 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.629 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.204 € i površinom oko 113,7 m².

Karaburma 2.427 €/m² +49% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.427 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.917 € i površinom oko 67,7 m².

Mirijevo 2.322 €/m² +43% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.322 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.981 € i površinom oko 79,5 m².

Banovo Brdo 3.761 €/m² +131% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.761 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.332 € i površinom oko 48,4 m².

Višnjička Banja 2.782 €/m² +71% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.782 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 64,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +113% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 175.715 €) i medijanu od 3.147 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	173.000 €	3.147 €	3.110 €	334
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -11%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -29%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -32%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.715 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.920 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.273 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (99%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.451 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.508 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.995 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 4.037 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.451 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.946 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.669 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.784 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.081 €/m²).

Garsonjera 6.508 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.995 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.037 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.451 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.946 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.669 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.784 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.081 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (47%), Lift (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.715 € (medijana 173.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 199.920 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 3.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.629 €/m²), Karaburma (2.427 €/m²), Mirijevo (2.322 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.273 €.