Stanovi Beograd od 150000 do 200000 evra

314 oglasa · pros. 173.276 € · med. 169.894 € · 3.053 €/m² (med. 2.909 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 72m² · 150.000€

Zemun, Altina, Ugrinovački put 22. deo, 3.0, 72m2, 150000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130863, I/. Prostran trosoban stan na Atini, 72m²!Mirna lokacija bez gracke buke, pogodna kao i investicija. Moze i zamena za... više

150.000€ (2 083 €/m²)

3 soba
72m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 45m² · 159.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62- Nehruova 45m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

1.0, 45m2 (lođa 7m2), 1/4, CG, video nadzor, klima, interfon, internet, podrum Nehruova ulica kao jedna od centralnih saobraćajnica na Novom... više

159.000€ (3 533 €/m²)

1.0 soba
45m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan Novo

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€

Stan Novo

u cenu uracunat i namestaj ID#5759

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 64m² · 177.940€

Stan Novo

Nov stan u srcu Žarkova, stan 64m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
vp/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 45m² · 167.000€

Stan Novo

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 60m² · 192.000€

Stan Novo

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

192.000€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 53m² · 170.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 64m² · 159.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 50m² · 159.980€

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

159.980€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.276 €

Medijana: 169.894 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 2.909 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Karaburma 2.876 €/m² +89% · 16 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.876 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.325 € i površinom oko 57,5 m².

Žarkovo 2.784 €/m² +83% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.784 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 61,8 m².

Voždovac 2.783 €/m² +83% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.783 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.600 € i površinom oko 65,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.518 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.447 € i površinom oko 123,8 m².

Stari Grad 3.833 €/m² +153% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.833 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 49,0 m².

Centar (Uži) 3.793 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.793 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 169.894 € (prosek 173.276 €) i medijanu od 2.909 €/m² (prosek 3.053 €/m²) — jeftinije od Niš (2.157 €/m²) i Kragujevac (2.142 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.894 €	2.909 €	3.053 €	314
Novi Sad	165.213 €	2.871 € -1%	2.828 €	1.724
Niš	142.938 €	2.157 € -26%	2.122 €	699
Kragujevac	125.000 €	2.142 € -26%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -30%	1.974 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.276 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.824 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.824 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.741 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.856 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.705 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.129 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.088 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.499 €/m²).

Jednosoban stan 4.741 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.918 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.476 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.856 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.705 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.129 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.088 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.499 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (53%), Parking mesto (36%), Lift (34%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 173.276 €, a medijana 169.894 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.053 €/m², medijana je 2.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 6.964 €/m².

Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 314 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.276 € (medijana 169.894 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (16 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.876 €/m²), Žarkovo (2.784 €/m²), Voždovac (2.783 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.741 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.476 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.856 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.824 €.

Karaburma ima prosečno 2.876 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.325 € i površinom oko 57,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.784 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.211 € i površinom oko 61,8 m². Voždovac ima prosečno 2.783 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.600 € i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.909 €/m², prosek 3.053 €/m², 314 oglasa), Novi Sad (med. 2.871 €/m², prosek 2.828 €/m², 1.724 oglasa), Niš (med. 2.157 €/m², prosek 2.122 €/m², 699 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).