stanovi Beograd mirijevo ne prizemlje (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.128 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.431 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

62.335 – 355.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 2.555 €/m²

Mirijevo 2.452 €/m² +48% · 52 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.452 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.237 € i površinom oko 63,7 m².

Mirijevo I 2.555 €/m² +55% · 14 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.555 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.462 € i površinom oko 59,4 m².

Karaburma 2.205 €/m² +33% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.205 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 83,3 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 149.128 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.431 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +12%	2.837 €	1.670
Beograd trenutni	138.000 €	2.414 €	2.431 €	73
Niš	135.000 €	2.241 € -7%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.128 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.431 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 355.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (17 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.759 €).

Sniženih oglasa

23%

17/73

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.759 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 38%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.523 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.914 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.601 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.482 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.010 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.061 €/m²).

Jednosoban stan 2.523 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.914 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.601 €/m² · 24 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.482 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 22 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.010 €/m² · 6 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.061 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (67%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Novogradnja (27%), Garaža (22%).

Terasa 51 od 73 ogl. · 70%

Uknjiženo 49 od 73 ogl. · 67%

Lift 36 od 73 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 73 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 73 ogl. · 27%

Garaža 16 od 73 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.128 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 62.335 do 355.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.431 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (52 oglasa, prosečno 2.452 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.452 €/m²), Mirijevo I (2.555 €/m²), Karaburma (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.759 €.