stanovi Beograd mesecno oko 330 evra (765 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.991 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

114,9 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 15 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 171,4 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.555 €/mes. i površinom oko 136,1 m².

Vracar 19 €/m² +6% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 131,9 m².

Centar 21 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Vračar 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +17% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.991 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	17 €	765
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 765 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.991 €/mesečno, prosečna površina 114,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 765 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

224 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 25 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 25 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 20 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (75%), Garaža (45%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (11%), Novogradnja (7%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.991 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 765 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 114,9 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (15 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 224 €/mesečno.