stanovi Beograd do 90000 eura ne prizemlje (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

69.024 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.898 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.362 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.736 €/m² +70% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.736 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.191 € i površinom oko 45,2 m².

Rakovica 2.362 €/m² +132% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.362 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.700 € i površinom oko 32,8 m².

Mirijevo 2.185 €/m² +114% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.185 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.154 € i površinom oko 36,6 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +68% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 69.024 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.898 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.898 €	115

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.024 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.898 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.633 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.633 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.163 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.877 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.852 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.314 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.163 €/m² · 32 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 1.877 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.852 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.314 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (12%), Lift (9%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 69.024 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.898 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.736 €/m²), Rakovica (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.633 €.