stanovi Beograd do 120000 ne prizemlje (244 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

91.028 €

Medijana: 93.950 €

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Mirijevo 2.266 €/m² +27% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.266 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.775 € i površinom oko 42,6 m².

Ledine 2.552 €/m² +43% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.552 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.800 € i površinom oko 40,6 m².

Rakovica 2.051 €/m² +15% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.051 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 41,8 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Mirijevo I 2.403 €/m² +35% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.403 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.919 € i površinom oko 45,0 m².

Žarkovo 2.229 €/m² +25% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.229 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.125 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.950 € (prosek 91.028 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.234 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +32%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +8%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.130 €	51
Beograd trenutni	93.950 €	2.075 €	2.234 €	244
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -1%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.028 €, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.800 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 62 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.300 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.647 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.546 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.600 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.633 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 4.300 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.647 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 2.546 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.154 €/m² · 49 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 1.600 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.633 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (38%), Lift (27%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 91.028 € (medijana 93.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.234 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.266 €/m²), Ledine (2.552 €/m²), Rakovica (2.051 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.800 €.