stanovi Beograd do 120000 evra sa slikom uknjizen ne prizemlje (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.218 €

Medijana: 99.500 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

1.735 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 876 €/m² Najskuplje: 3.188 €/m²

Mirijevo 2.730 €/m² +212% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.730 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.782 € i površinom oko 40,9 m².

Sremčica 876 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.705 € i površinom oko 46,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +107% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 3.188 €/m² +264% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.188 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.875 € i površinom oko 32,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +120% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +43% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.500 € (prosek 92.218 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +25%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +1%	2.262 €	616
Beograd trenutni	99.500 €	2.184 €	2.228 €	95
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.218 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (19 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.672 €).

Sniženih oglasa

20%

19/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.672 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 51 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 44 ogl. · 47%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.116 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.049 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.582 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.510 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.486 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.049 €/m² · 18 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.582 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.116 €/m² · 45 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.510 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.486 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Parking mesto (38%), Lift (24%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 55 od 93 ogl. · 59%

Parking mesto 35 od 93 ogl. · 38%

Lift 22 od 93 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 8 od 93 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.218 € (medijana 99.500 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.735 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.730 €/m²), Sremčica (876 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.672 €.