stanovi Beograd do 120000 evra sa slikom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.739 €

Medijana: 99.950 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.192 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 3.151 €/m²

Mirijevo 2.525 €/m² +256% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.525 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.026 € i površinom oko 41,6 m².

Karaburma 3.151 €/m² +344% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.151 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.750 € i površinom oko 33,7 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +160% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 710 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 36.163 € i površinom oko 45,7 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +172% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.950 € (prosek 92.739 €) i medijanu od 2.192 €/m² (prosek 2.232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +28%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +2%	2.149 €	50
Beograd trenutni	99.950 €	2.192 €	2.232 €	88
Niš	112.000 €	2.132 € -3%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.739 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (14 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.661 €).

Sniženih oglasa

16%

14/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.661 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (48%).

do 100.000 € 46 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 16%

30 – 50 m² 43 ogl. · 49%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 2.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.045 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.432 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.596 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.045 €/m² · 16 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.432 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.151 €/m² · 39 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.731 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.596 €/m² · 13 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 53 od 88 ogl. · 60%

Parking mesto 35 od 88 ogl. · 40%

Lift 18 od 88 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 88 ogl. · 13%

Garaža 10 od 88 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.739 € (medijana 99.950 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.232 €/m², a medijana 2.192 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.525 €/m²), Karaburma (3.151 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.661 €.