stanovi Beograd do 110000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.636 €

Medijana: 85.550 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.783 €/m² Najskuplje: 2.207 €/m²

Mirijevo 2.207 €/m² +24% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.207 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.881 € i površinom oko 40,2 m².

Rakovica 2.166 €/m² +21% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.166 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.143 € i površinom oko 37,9 m².

Borča 2.097 €/m² +18% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.097 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.400 € i površinom oko 42,0 m².

Kaluđerica 1.783 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.783 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.740 € i površinom oko 43,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.855 €/m² +4% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.855 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.750 € i površinom oko 52,3 m².

Ledine 1.824 €/m² +2% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.824 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.550 € (prosek 81.636 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +37%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +11%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Beograd trenutni	85.550 €	2.000 €	2.064 €	193

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.636 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.623 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.623 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (19%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.395 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.155 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.078 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.447 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.276 €/m²).

Garsonjera 3.066 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.395 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.155 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.078 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.447 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.276 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (43%), Lift (20%), Novogradnja (13%), Garaža (5%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.636 € (medijana 85.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.207 €/m²), Rakovica (2.166 €/m²), Borča (2.097 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.623 €.