stanovi Beograd cukarica uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

231.230 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 3.125 €/m²

Žarkovo 2.645 €/m² +34% · 19 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.645 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.175 € i površinom oko 86,2 m².

Banovo Brdo 3.125 €/m² +58% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.125 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325.023 € i površinom oko 104,7 m².

Cerak 2.891 €/m² +46% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.891 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.250 € i površinom oko 81,5 m².

Sremčica 1.976 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.037 € i površinom oko 68,0 m².

Železnik 2.345 €/m² +19% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Cerak Vinogradi 2.869 €/m² +45% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.869 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.475 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 231.230 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.932 €	2.778 €	2.779 €	70
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -7%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -26%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.230 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 40% oglasa za stan (28 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.341 €).

Sniženih oglasa

40%

28/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.341 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.926 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.695 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.910 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.552 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.767 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.561 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.861 €/m²).

Jednosoban stan 3.695 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.926 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.910 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.552 €/m² · 12 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.767 €/m² · 6 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.561 €/m² · 16 ogl. · 25%

Petosoban stan 3.861 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Parking mesto (47%), Lift (34%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 45 od 70 ogl. · 64%

Parking mesto 33 od 70 ogl. · 47%

Lift 24 od 70 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 15 od 70 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 231.230 € (medijana 189.932 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (19 oglasa, prosečno 2.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.645 €/m²), Banovo Brdo (3.125 €/m²), Cerak (2.891 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 40% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.341 €.